Dzień dobry,
serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej, położonej w Przełazach Os. Wenecja.
Działka budowlana numer 289/44 o powierzchni 1077 m2.

Oferowana działka to przestronny, płaski teren, idealny pod zabudowę. Działka znajduje się w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, co ułatwia i przyśpiesza proces uzyskania pozwolenia na budowę.
Działka oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, jako: MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:

Wymiary działki:
Bok dłuższy: 37m
tył: 35m
przód 35m
bok krótszy: 19m

*** Warunki zabudowy ***
1) ustala się powierzchnię zabudowy maksymalnie 30% powierzchni działki budowlanej;
2) ustala się intensywność zabudowy od 0,01 do 0,6;
3) ustala się powierzchnię biologicznie czynną minimalnie 50% powierzchni działki budowlanej.
3. W zakresie kształtowania zabudowy:
1) ustala się wysokość zabudowy:
a) dla budynków mieszkalnych - maksymalnie 10m,
b) dla budynków gospodarczych, garaży i wiat - maksymalnie 5 m;
2) dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych, garażowych i wiat w odległości 1,5m od granicy
działki budowlanej, z uwzględnieniem wyznaczonych na rysunku planu nieprzekraczalnych linii zabudowy;
3) ustala się dachy:
a) dla budynków mieszkalnych - dwuspadowe i wielospadowe o kącie nachylenia od 30 do 45 ,
b) dla budynków gospodarczych, garaży i wiat - o kącie nachylenia połaci od 5 do 45 ,
c) w odcieniach brązu, czerwieni, szarości lub czarnego.
4) dopuszcza się dachy płaskie na parterowych częściach budynków, których powierzchnia zabudowy nie przekracza 20% głównej części budynku, a wysokość 50% budynku;

LOKALIZACJA:
Działka położona w spokojnej, zacisznej okolicy, tuż przy kanale Niesulickim i Jeziorze Niesłysz, otoczona pięknem natury - lasem i pobliskim jeziorem. To doskonałe miejsce dla osób szukających harmonii z przyrodą i pragnących odpocząć od miejskiego zgiełku. W odległości 2km znajdują się niezbędne udogodnienia, takie jak market, restauracja, stacja paliw. Ta lokalizacja łączy w sobie spokój, wygodę codziennego życia oraz bliskość natury, tworząc idealne miejsce do zamieszkania bądź rekreacji dla tych, którzy cenią ciszę, relaks i aktywność na świeżym powietrzu.

Typ własności: Pełna Własność

Dostępne media:
- prąd;
- woda (studnia);
- szambo;

Marzą Państwo o swoim miejscu na ziemi? O przestrzeni, którą będą mogli Państwo zaaranżować wedle własnych upodobań?
To wprost idealna oferta!

W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Mateusz Kaszuba
Kaszuba Nieruchomości
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
nr tel.:  

KASZUBA NIERUCHOMOŚCI
ul. Bolesława Chrobrego 52/2
65-052 Zielona Góra